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減額した事例
20代女性 入居７年 敷金53,000円
冬季違約金53,000円、ハウスクリーニング代21,000円、シリンダー交換料
15,750円、原状回復費用35,000円が免除。
→
軽減額124,750円
30代男性 入居3年6ヶ月 敷金65,000円
原状回復費用235,000円の請求があり減価償却と通常損耗を主張し借主負担は
30,000円となる。
→軽減額205,000円
20代女性 入居4年 敷金なし(家賃52,000円)
原状回復費用52,000円の請求に対し、ガイドラインの減価償却を主張し借主負
担10,000円。水廻り消毒料32,000円、ストーブ清掃料20,000円の免除となる。
→軽減額94,000円
30代夫婦 入居4年 敷金32万円
原状回復費用270,000円の請求があったが、全て通常使用による損耗を主張
し全額免除となる。
→軽減額270,000円
20代女性 入居6年 敷金8万円
原状回復費用140,000円の請求があり、ガイドラインの減価償却の適用を主
張し借主負担30,000円となった。
→軽減額110,000円
20代女性 入居4年 敷金なし(家賃4万円)
減価償却適用により、クロス張替え175,000円が35,000円、ドア交換90,000円が18,000円となり、水廻り消毒料15,750円・シリンダー交換料12,600円・ストーブ清掃料26,250円が免除となる。
→軽減額266,600円
20代男性 入居7年 敷金14万円
通常損耗の主張でクロス張替え55,000円の請求が10,000円負担となり、ハウスクリーニング代35,000円とエアコン清掃料20,000円免除となる。
軽減額→100,000円
30代夫婦 入居3年9ヶ月 敷金52,000円
冬季特約違約金52,000円・ハウスクリーニング代26,250円が、ガイドラインに抵触し免除となる。
→軽減額78,250円
